Premium

10.000 woningen extra in Hilversum is niet haalbaar; in ’sleutelgebied’ slechts plek voor helft ambitie college

10.000 woningen extra in Hilversum is niet haalbaar; in ’sleutelgebied’ slechts plek voor helft ambitie college
Het Hilversumse ’sleutelgebied’ bestaat uit drie langs het spoor gelegen gebieden: Mediapark/Noord, spoorzone/1221 en Arenapark.
Hilversum

Ruimte vinden om in Hilversum 10.000 nieuwe woningen te bouwen lijkt nu al een schier onmogelijke opgave. Voor zeker 2.000 aan de Metropoolregio Amsterdam (MRA) voorgespiegelde woningen is geen plek. Dat blijkt uit documenten van de gemeente Hilversum en de Regio Gooi en Vechtstreek.

In het ’sleutelgebied’ dat de MRA is aangeboden komt de gemeente volgens eigen cijfers tot maximaal 5.100 woningen. Elders in Hilversum is nog plek voor mogelijk 2.800 woningen. De teller blijft dan steken bij maximaal 7.900 woningen.

Over de duim

Overigens zei wethouder Floris Voorink (ruimelijke ordening) recent in een interview met deze krant dat die 10.000 woningen ’over de duim (zijn) gerekend, het kunnen er bij wijze van spreken ook 7.000 zijn’. Voor veel meer woningen blijkt nu op voorhand al geen plaats - tenzij zou worden gekozen voor bouwhoogtes waarover ferme meningsverschillen kunnen losbarsten.

10.000 woningen extra in Hilversum is niet haalbaar; in ’sleutelgebied’ slechts plek voor helft ambitie college
De door de MRA geaccordeerde ’sleutelgebieden’.

MediaCentrum

In MediaCentrum Hilversum (Mediapark, het station daar, en Hilversum-Noord) denken burgemeester en wethouders 3.000 tot 3.500 woningen te bergen vanaf 2030. In de Spoorzone (Stationsgebied en postcodegebied 1221) moeten vanaf 2025 1.000 tot 1.500 woningen verrijzen. Op het Arenapark - het derde onderdeel van het Hilversumse ’steutelgebied’ - wordt tot nu toe gedacht aan slechts honderd woningen.

Bij elkaar is het sleutelgebied dus goed voor maximaal 5.100 woningen - ruwweg de helft van de 10.000 waarmee wordt geschermd.

10.000 woningen extra in Hilversum is niet haalbaar; in ’sleutelgebied’ slechts plek voor helft ambitie college

Bouwen in natuur geen optie

De overige 4.900 moeten dan elders in Hilversum komen, waarbij Voorink heeft beklemtoond dat bouwen in de natuur geen optie is. Plannen (deels al uitgevoerd) zijn er wel. Die voorzien in 2.484 woningen. Dat blijkt uit een overzicht van alle locaties in het Gooi en de Vechtstreek waar 50 of meer woningen kunnen worden gebouwd. Dat overzicht lag op tafel toen de regionale wethouders bouwen en wonen op 15 oktober vergaderden in Bussum.

10.000 woningen extra in Hilversum is niet haalbaar; in ’sleutelgebied’ slechts plek voor helft ambitie college

Circusterrein

In dat overzicht ontbrak nog het circusterrein aan de Diependaalselaan. Gezien eerdere plannen zijn 300 woningen daar denkbaar. Dan komt Hilversum buiten het sleutelgebied tot krap 2.800 huizen. Dat zijn er 2.100 te weinig om samen met de maximaal 5.100 sleutelgebied-woningen te reiken tot 10.000.

Om dat op te lossen zijn er twee opties: woningen flink hoger stapelen of al meteen accepteren dat op zijn best krap 8.000 nieuwe woningen haalbaar zijn als zich verder geen complicaties voordoen.

Meer nieuws uit Gooi en Eemland

Ombudsman

Ombudsmannen Durk Geertsma & Ed Brouwer springen in de bres voor de consument.